槛,投入,几万砸,连个都见,最,倒闭率得谱!
之班字,条到两百米,之换奶茶,除两个部连锁品牌,剩倒,老板们哭着喊着转让样子,至今都记得清清楚楚。
赚没经验,亏?闭着睛都能把得!
几分钟,租“产”。
韩秦推,里面几个穿着装介哥瞬抬,睛刷刷过。
干介,最。们扫韩秦圈,都点摸准——穿普通T恤牛仔裤,着像么老板,神里笃定,还股子“”,又像租子。
愣两秒,个着最介哥赶紧迎,堆着职业笑容:“哥您好,请问您租还买?”
“租面。”韩秦见,个子,直接报自己求,“个奶茶,个面,几个求,照着。”
哥赶紧拿平板,准备记录,嘴里笑着:“好嘞哥,您,您流量临旺铺?还附、字?们边资源特别全,保证您个性价比最!”
韩秦摆摆,让哥当化求:
“第,位置越偏越好,流量越越好,最好种到都没几个过胡同,旁边最好公厕、废品站种,没愿靠方。”
“第,租越贵越好,转让费越越好,必须次性付清租加转让费,接受付、季付。”
“第,个面最好宝——哦对,之么倒么,连续倒闭个种,最好业公认谁谁赔铺面。”
韩秦完,端起旁边杯,着目瞪呆介哥,里美滋滋。
就求,铺子,绝对稳赔赚板!
介哥里都掉子,个僵原,怀疑自己错。
干介,见过各种各样租面客户,旺铺,性价比,免租期,辈子,第次见提种求!
流量,偏僻?
便宜租,越贵越好?
好旺铺,么倒么铺面?
……怕个傻子吧?
还,茬?
哥咽唾沫,翼翼着韩秦,反复确认:“哥,您……您没跟玩笑吧?您确定奶茶,搞别?”
“废话,当然奶茶。”韩秦瞎扯,“商业布局,逆向投资懂懂?们些普通懂,就照着求就,到适,今就能签同,介费分。”
逆向投资?
哥更懵,着韩秦笃定样子,又像玩笑,而且,介费分,管呢,客户么就么呗,反正亏。
哥赶紧捡起,陪着笑:“好嘞哥,您稍等,就您!您种铺面,还真个!”
指平板划着,没几秒就调个源,递到韩秦面:“哥,您个,绝对符您求!”
韩秦凑过,睛瞬就亮。
源址:老区锣鼓巷处,胡同倒数第。
面积:平米,刚好够个奶茶。
周边配套:边米公共厕所,边米废品收购站,巷子被政施挡板挡分之,只留个到米子能过,根本。
之经营历史:过,个铺面连续换个老板,奶茶,个倒闭;面馆,个;便利,撑半亏几万转让;就连牌,都因为没,到个就。
报价:租个,议价,付;转让费万,次性付清。
韩秦越,里越激,都点抖。
!
里铺面,简直为量定亏圣啊!
偏僻?胡同,旁边公厕加废品站,巷子还被挡板挡,到都没几个过,流量直接为零!
贵?个万租,比主干临旺铺都贵!租加转让费,直接万千块就!
倒闭率?连续,谁谁赔,业公认铺面!
完美!
太完美!
韩秦差点当笑,赶紧清清嗓子,压里狂,装作淡定样子,问介哥:“个铺子,现能吗?今能过签同吗?”
哥都傻,本以为韩秦就,没到真?
赶紧劝:“哥,跟您实话,个铺子真!您奶茶,绝对血本无归!旁边就公厕,特别,谁愿过买奶茶啊?巷子还被挡,过都得怜,之几个老板,亏得裤子都当,您真租个?”
韩秦里,就血本无归!
板着,摆摆,副测样子:“懂,叫差异化布局,别敢,,才商。别废话,联系,现就铺子,没问题今就签同。”
哥着韩秦副“商业佬”样子,张张嘴,最终还把话咽回。
吧,世界,懂。反正介费能拿到,管客户亏亏呢。
哥赶紧打话,租个铺面,还付加次性转让费,激得,分钟就到,起铺子。
半,韩秦站锣鼓巷个铺面。
比照片里还谱!
巷子得命,分钟才到,旁边公厕正对着铺面,吹,股若若无飘过,旁边废品收购站里,壳子堆得老,还收废品轮,噪音得很。
巷子施挡板严严实实,只留个子,偶尔几个附居民过,都匆匆,根本没往巷子里。
铺面卷闸锈迹斑斑,面还贴着之倒闭奶茶转让广告,都。
个岁叔,着韩秦,满,里却嘀咕:着挺正常,么租个铺子?搞么违法事吧?
赶紧把卷闸拉,里面空荡荡,之装修全拆,就剩面,皮都掉好几块,全垃圾,连个灯都没。
“伙子,,就个样子,”叔翼翼,“租转让费,之跟介好,付个,转让费万,次性付清,确定,咱们现就能物业签同。”
都好韩秦砍价准备,毕竟个铺子,挂个都没问,愿租,就算便宜点都愿。
结果韩秦扫圈,直接点:“,就个,同?现就签,现就能转。”
介哥两个,当就僵。
砍价?
连价都还?
万千块啊!睛都眨?
两个对,都从对方里到震惊——怕个富代,拿着里败玩呢?
反应过,赶紧从包里掏同,怕韩秦反悔,都递到里。
韩秦接过同,扫,确认租转让费都次性付清,租期,没么违规条款,符系统求,直接提签自己名字。
然拿,当就转块。
叮!检测到宿主法商业经营支元,当项目累计投入元,剩余支配启资.元。
系统提示音里响起,韩秦着卡里半余额,里简直比伏冰还爽!
爽!
太爽!
就半,亏百万目标,直接完成半!
着里到账信,都抖,赶紧把钥匙递韩秦,笑容都堆到根:“伙子,钥匙,铺子以就!事随打话!”
完,怕韩秦反悔,拉着介哥,转就,得叫个,怕步韩秦就喊退。
韩秦拿着钥匙,站空荡荡铺面里,着个破破烂烂、连个灯都没子,里。
稳!
第步已经稳!
就个位置,别卖杯难奶茶,就算免费送,都定愿!
接,就第步,装修!
必须把劝退效果拉满!
韩秦拿,附个装修队,打个话过,个平米装修,之必须完,问们能能。
话,平米,完,赶紧能,问装成么格,网还简约,预算。
韩秦直接报自己装修求,话,当就沉默。
“老板,您……您再遍?没错吧?”音带着难以置信。
“没错。”韩秦清清嗓子,字句复,“第,之必须完,越越好;第,么丑么,么劝退么,皮用刮平,随便刷层漆就,掉漆、裂都没系;第,灯就装种最晃LED灯,灯能晃得睛疼种,别装;第,就买种最塑料板凳,硌***,越舒越好;第,必须砌个公分台阶,注就能绊倒种,再个招牌,面就个字:难,慎入。”
韩秦顿顿,补充:“对,预算万,问题,之弄完,验收格,当全款付清。”
干装修,从农自建到商,么样甲方都见过,豪华,简约,网打卡,辈子,第次见求“么丑么、么劝退么”甲方!
万块,平米,就刷个,装个灯,砌个台阶,买几个破板凳?
跟捡样!
当就拍着胸脯保证:“老板您放!!绝对您弄完!保证跟您求模样!丑到劝退!硌到难受!现就带过!”
到分钟,就带着个,扛着具赶。
铺面,先跟韩秦确认遍求,怕自己错,反复问遍:“老板,皮真用刮平?刷就?掉漆也没事?”
“没事。”韩秦摆摆,“越糙越好。”
“灯真最晃种?用?”
“对,越晃越好,最好让就睁,待两分钟就。”
“台阶真公分?容易绊倒啊!”
“就容易绊倒,劝退效果拉满。”
彻底,对着韩秦竖个拇指:“老板,您个!***装修,第次见您么法甲方!您放,绝对您办得!”
韩秦当就转两万块定,着们朝始干活,里更稳。
又两万,亏更!
接,就设备原材料。
韩秦打直奔最奶茶设备批,别买设备,都货比,砍价砍到老板哭,挑性价比最、最耐用。
韩秦倒好,直接最,张就最贵、、顶配设备。
“制冰,,最容量,最贵款。”
“萃茶,顶配,全功能,价格最。”
“封、藏柜、操作台,全全,最好,最贵。”
里老板都懵,着韩秦,以为个客户,赶紧陪着笑介绍,里却嘀咕:个平米奶茶,用得着买么贵顶配设备?套,都够个连锁分。
韩秦根本乎,就,就亏!
些设备,就算用,到候任务结束,个破直接,设备就算卖,也折损半,绝对亏!
最算账,全套设备,万。
老板都点好,:“伙子,,用么好设备,换个性价比,能省几万呢。”
韩秦摆摆,无所谓:“用,就个,全款,现就能货,今午必须送到里。”
完,当就扫码付全款万。
叮!检测到宿主法商业经营支元,当项目累计投入元,剩余支配启资.元。
系统提示音响起,韩秦里美滋滋。
万!
才,就分之!
照个速度,就能把百万全!
接就原材料,韩秦又旁边原材料批,依老规矩:买最贵,买最,往里买!
奶精,买最贵款,直接箱!
茶叶,买最好茶茶,各斤!
砂糖,直接买斤!
还珍珠、椰果、芋圆、各种果酱,全买最贵,每种都个几箱,怕根本用完,怕放到过期,也买!
批老板着韩秦采购单,都傻,问:“伙子,连锁总部呢?个,些料能用都用完!”
韩秦里,能用完才好,用完就全浪费,亏得更!
嘴却瞎扯:“面还分,先囤着,没事。”
最算账,原材料又万。
韩秦睛都眨,直接全款付清,让老板午跟设备起送到里。
叮!检测到宿主法商业经营支元,当项目累计投入元,剩余支配启资.元。
韩秦着面板,里。
万!
百万马就造完!
剩几万,还能雇员,再随便造造,绝对能之,把百万得干净!
甚至已经始规划,等任务结束,拿到子,就把个破直接价转让,能转,反正到候净资产绝对负,任务稳稳成功。
午,设备原材料全都送到里,装修队也干得朝,已经刷完,果然糙得,皮坑坑洼洼,漆刷得块块,丑得谱。
晃LED灯也装好,打,个亮得跟术样,晃得睛都睁,待个几秒就晕。
台阶也砌好,公分,注,绝对被绊倒。
韩秦着切,满得。
完美!
太完美!
劝退效果,直接拉满!
接,就最核部分——奶茶配方。
必须到,难到谱,难到让就吐,难到辈子都再碰第杯!
韩秦把,拉卷闸,始“研”。
之班候,也没奶茶,好奶茶么样,儿清。
现,反着就!
别奶茶,茶底现萃,度都卡得刚刚好,醇苦涩。
韩秦直接把茶叶扔里煮半个,煮茶底,苦得跟药样,还带着股子焦糊。
别奶茶,糖奶比例刚刚好,甜而腻。
韩秦直接往里面加半杯砂糖,搅都搅化,甜到齁嗓子,,糖分直接糊嗓子,能把送。
别煮珍珠,煮够,再焖,Q弹糯。
韩秦直接把珍珠扔里煮两分钟,捞,得跟玻璃弹珠样,咬都咬,硌。
最,把苦得像药茶底、齁糖、得硌珍珠混起,杯“韩氏秘制原奶茶”就好。
韩秦拿着杯子,犹豫半,吸,抿。
秒——
“噗——”
直接全喷,泪都呛,嗓子里又甜又苦又涩,齁得疯狂咳嗽,差点把昨馒都吐。
!
太难!
里奶茶,简直毒药啊!
韩秦咳半,缓过之,却狂笑容。
好!
太好!
就个!
就个奶茶,谁能第,当把杯子!
谁愿块买杯,直接磕个!
稳!
彻底稳!
韩秦再接再厉,又研几款品,全料理级别:加倍菜“青奶茶”,放半杯折根“奶茶”,齁甜加爆辣“冰两奶茶”……
每款,都只尝,就差点原世。
完美!
全部完美!
接,就定价。
韩秦直接把所奶茶价格,定块杯,比最贵连锁奶茶,还贵块。
就个价格,就个,就个位置,就个环境,能卖杯,都算输!
研完配方,装修队也完,带着过,让韩秦验收。
韩秦里转圈,着坑坑洼洼面,晃得晕灯,硌***塑料板凳,能绊台阶,还挂“难慎入”个字招牌,满得。
当就把剩万块装修款,全款转。
叮!检测到宿主法商业经营支元,当项目累计投入元,剩余支配启资.元。
拿着,对着韩秦千恩万谢,带着,里还嘀咕:老板怕个傻子吧?万块,装成个鬼样子,还么痛就?
韩秦乎别么,现满子都,剩万块,么赶紧。
哦对,还雇员!
必须雇种最干活,最摸鱼,最好连奶茶都,班就玩,啥也干,还得资,最好提预付,样又能,还能保证!
韩秦直接招聘件个招聘信息:
招聘奶茶员两名,求:无经验优先,奶茶优先,班以随便玩,用招呼客,用打扫,啥也用干。薪,包,入职提预付个资。
招聘信息,瞬就炸。
到分钟,就几个过咨询,全以为骗子。
毕竟,么招?无经验优先,优先,班啥也用干,还薪,提预付资?
骗子么?
韩秦挑两个刚毕业姑娘,刚从专,啥作经验都没,连奶茶都没冲过,面试候,韩秦直接跟们:“们班,用奶茶,用招呼客,就着玩就,买,们就按配方,难难无所谓,别把炸就。资个,现就们预付。”
两个姑娘当就懵,反复确认遍,才敢相信真,赶紧答应,里都:老板怕个富代,验活?
韩秦当两个姑娘,转块预付资,计块。
叮!检测到宿主法商业经营支元,当项目累计投入元,剩余支配启资.元。
着面板数字,韩秦里美滋滋。
万!
百万,已经万!
剩万块,留着当备用,反正也完,到任务结束候,个设备、原材料,全都折损品,再加租转让费,净资产绝对负!
任务稳!
此,距任务结束,还。
韩秦“难慎入”奶茶,正式业。
业当,没篮,没宣传,没优惠活,甚至连卷闸都只拉半。
招牌,“难慎入”个字,格目。
旁边公厕废品站,巷子被挡板挡着,到,都没几个过。
韩秦里硌***塑料板凳,吹着空调,翘着郎腿,着空荡荡,里别提舒坦。
甚至已经拿,始子户型图,就等着任务结束,领奖励,然躺平混等。
两个员姑娘,旁边,翼翼玩着,韩秦,里都嘀咕:老板个,真为赚吗?
就,巷子,个拿着相女,探探。
叫林晓,个名探网,专些犄角旮旯里奇葩,拍频到网,丝几万。
今本拍老区施改造,结果绕着绕着,就条胡同,就到个奶茶。
“难慎入”个字,直接把懵。
奶茶,挂“难慎入”招牌?
还种操作?
林晓好奇瞬就被勾起,举着相,就朝着里过。
韩秦正翘着郎腿刷,到,瞬就愣。
???
么?
破方,还能到?
韩秦里,瞬咯噔,股好预,涌。
(本章完,字数字)