别惹老实业主我掀了黑物业的底张茂陈舟最新完结小说推荐_全集免费小说别惹老实业主我掀了黑物业的底张茂陈舟

陈舟的后背被搬家袋勒出一道红印，额头上的汗顺着鬓角往下淌，

却愣是舍不得抬手擦一下——他正踮着脚，把最后一箱书往玄关的置物架上摆。

这是他在悦璟湾小区的新家，一套89平的刚需两居，省吃俭用三年，扣掉首付，

每个月还要还四千多的房贷，可推开门看见朝南的窗户洒进阳光时，

陈舟觉得所有的苦都值了。他生在普通家庭，在这座城市打拼五年，

终于有了属于自己的一块小天地，只想踏踏实实过日子，守着这一方烟火。可这份欢喜，

没撑过三天，就被小区物业浇了一盆冷水。搬家后的第三天，

陈舟刚把装修剩下的废料打包好，物业的保安就敲开了门，手里捏着一张打印纸，

语气硬邦邦的：“业主，交一下装修管理费，两百块一平，一共一万七千八。”陈舟愣了愣，

接过纸看了看，上面只有悦璟湾物业的盖章，连个物价部门的审批文件编号都没有：“兄弟，

装修管理费我知道，但市里规定最高也就五十块一平，你们这两百，是不是太高了？

而且也没见公示啊。”保安翻了个白眼，往后撤了半步，扬着下巴：“我们小区就这规矩，

张主任定的，嫌贵你别装啊。不交的话，后续垃圾清运费、电梯使用费，一概不给办。

”陈舟压着心里的火气，跟保安讲道理：“规矩也得守法律吧，物价部门有明文规定的，

你们这属于乱收费了。我找你们张主任聊聊。”保安嗤笑一声，侧身让开道：“行啊，

三楼办公室，看你能不能说动张主任。”陈舟捏着那张纸，走到物业三楼的主任办公室，

门没关，他敲了两下进去，就看见一个中年男人瘫在老板椅上，翘着二郎腿，手里嗑着瓜子，

瓜子皮吐了一地，正是物业主任张茂。张茂抬眼扫了他一下，没起身，也没让坐，

嘴里嚼着瓜子：“啥事？”“张主任，我是12栋的业主陈舟，

想问问咱们小区的装修管理费，为什么比市里规定的高这么多？也没见公示。

”陈舟把纸递过去，尽量让自己的语气平和。张茂瞥都没瞥那张纸，抬手挥了挥，

像赶苍蝇似的：“市里归市里，我们小区归我们小区管。悦璟湾的物业是开发商自己的，

我定多少，就收多少。你要是觉得贵，当初别买这的房啊。”“这不是强买强卖吗？

”陈舟的火气上来了，“物业费我一分没少交，装修管理费按规定来就行，你们这样乱收费，

不合规。”“合规不合规，我说了算。”张茂把瓜子皮往桌上一扔，身子往前倾了倾，

眼里带着戾气，“小子，我告诉你，在悦璟湾，我就是规矩。今天这钱，你交也得交，

不交也得交。不然你这房子，别想安生住。”陈舟还想争辩，办公室的门突然被推开，

两个保安冲进来，一左一右架住他的胳膊，直接往门外拖。

陈舟挣扎着喊：“你们这是干什么？我要投诉你们！”张茂的声音从办公室里传出来，

带着冷笑：“尽管去投诉，随便你找哪个部门，我都不怕。”陈舟被拖到物业楼下，

胳膊被捏得生疼，他站在原地，看着物业大楼的招牌，心里又气又堵。他掏出手机，

翻出住建部门的投诉电话，刚拨出去，就被路过的邻居拉住了。邻居是个六十多岁的大爷，

姓王，摇着头劝他：“小伙子，别投诉了，没用。张茂跟开发商是远亲，

社区的网格员刘芳还是他老同学，官官相护，我们之前投诉过好几次，都被和稀泥挡回来了。

忍忍吧，破财消灾。”陈舟咬着牙，最终还是交了那笔装修管理费。他不信邪，

转头就去了社区居委会，找网格员刘芳反映情况。刘芳的办公室在居委会一楼，推开门，

她正翘着手指刷着抖音，手机里放着网红直播的声音，头都没抬：“啥事啊？”“刘网格员，

我是悦璟湾12栋的陈舟，我们小区物业乱收装修管理费，比市里规定的高好几倍，

还态度恶劣，我想反映一下。”陈舟把情况说了一遍，还拿出了缴费凭证。

刘芳终于抬了抬头，扫了一眼凭证，随手扔在桌上，然后拿起手机给张茂发语音，

语气亲昵得很：“茂子，你那小区又有业主来告你状了，说你收装修管理费收高了，

多大点事啊。”语音里传来张茂的笑声，刘芳听完，对着陈舟摆了摆手：“小伙子，

这事我知道了。张茂也是为了小区管理，毕竟物业要养人，收点管理费很正常。

你年轻人别太较真，退一步海阔天空，忍忍就过去了。”“这不是忍不忍的问题，

是他们违规了。”陈舟急道，“您是网格员，该管管吧？至少让他们公示一下收费标准。

”“管什么管？”刘芳翻了个白眼，“小区的事，物业自己能处理，我一个网格员，

犯不着为这点小事得罪人。再说了，你交都交了，还说这些有啥用？行了，我这忙着呢，

你先回去吧。”她说着，就低头继续刷抖音，再也不搭理陈舟。陈舟站在办公室里，

看着刘芳那副敷衍的样子，心里的憋屈更甚了。他终于明白王大爷说的话，这层层的关系，

像一张网，把悦璟湾的业主困在里面。本以为交了钱就能安生，可没想到，这只是开始。

入住后的第二周，陈舟的奶奶从老家过来住，下楼时遇上电梯故障，

直接卡在了三楼和四楼之间。奶奶有高血压，吓得脸色发白，陈舟赶紧给物业打电话报修，

电话打了三遍，才有人接，说“马上来”，结果这“马上”，就是半个月。这半个月里，

电梯依旧时好时坏，陈舟找了张茂三次，

每次都被各种理由敷衍：“维修工请假了”“配件还没到”“忙着处理别的事，没空”。

直到有一天，一个业主的孩子被卡在电梯里哭了半个多小时，

张茂才不情不愿地让人修好了电梯，却连一句道歉都没有。陈舟的火气还没消，

又遇上了更糟心的事——他的邻居，12栋302的张瑶，是张茂的侄女，

一个二十出头的本地小网红，主打“甜美邻家女孩”的人设，每天晚上八点到十一点，

雷打不动地在楼道里直播。张瑶直接把自家阳台外的公共消防通道占了，

摆上直播支架、补光灯，声卡的音量拉满，扯着嗓子唱歌、跟粉丝互动，

整个楼道都回荡着她的声音，连关上门都能听得一清二楚。陈舟的奶奶本来就睡眠不好，

被这噪音吵得整宿整宿睡不着，血压都高了。陈舟忍了三天，终于在晚上九点多，

敲开了张瑶的门。门开了，张瑶戴着耳机，脸上化着浓妆，看见陈舟，脸上的笑容瞬间消失，

语气不耐烦：“干嘛？”“张瑶，你好，我是楼下的陈舟。”陈舟压着火气，

“你这直播的音量太大了，而且占了公共消防通道，第一是噪音扰民，第二也违反消防规定，

能不能把音量调小一点，或者换个地方直播？”张瑶摘下耳机，上下打量了陈舟一番，

嗤笑一声：“消防通道？这地方挨着我家阳台，就是我的地盘。直播是我的工作，

我凭什么换地方？音量调小了，我粉丝听不见，你让我怎么直播？”“这是公共区域，

不是你的私人地盘，而且消防通道不能占用，这是法律规定。”陈舟皱着眉。“法律规定？

”张瑶叉着腰，声音拔高，“我叔叔是物业张茂，在悦璟湾，我想在哪直播就在哪直播，

想把音量开多大就开多大。你嫌吵，就自己戴耳塞，或者搬出去啊。有本事，你去告我啊。

”她说着，直接砰的一声关上了门，紧接着，楼道里的歌声更大了，

还夹杂着她跟粉丝的调侃：“家人们，有人嫌我直播吵，想让我搬地方，真是笑死人了，

也不看看这是谁的地盘。”陈舟站在门口，听着里面的声音，

只觉得一股火气从脚底直冲头顶，攥着的拳头咯咯作响。

他抬头看了看被占得严严实实的消防通道，又看了看自家紧闭的房门，

心里第一次生出一种无力感。他省吃俭用买的房，想过的安稳日子，怎么就成了这样？

陈舟站在消防通道旁，看着张瑶直播时晃动的补光灯，深吸了三口凉气才压下火气。

他没再去敲那扇门，而是转身回了家，翻出手机里的城管投诉热线，

又找了消防大队的举报通道，

一字一句写清了情况：悦璟湾12栋302业主占用公共消防通道直播，噪音扰民，

多次劝阻无效。他想着，不管张茂和物业多横，总归要守法律，城管和消防部门总该管管。

投诉后的第二天下午，城管的工作人员果然来了，陈舟跟着一起上了三楼，

可敲开302的门，眼前的景象却让他愣了神——消防通道的直播设备全没了，

连个纸箱都没留，地面擦得干干净净，张瑶穿着白色的连衣裙，脸上挂着乖巧的笑，

手里还端着一杯温水，递到城管面前：“叔叔，你们怎么来了？是不是有人误会了？

我就是偶尔在阳台唱唱歌，从来没占过消防通道呀。”城管的工作人员看了看空荡荡的通道，

又看了看陈舟，眉头皱起来：“业主，你举报的占用通道和噪音，现场没看到证据啊。

噪音的话，也得现场检测到超标才算，我们总不能凭一句话就处罚。”“她是提前收了！

”陈舟急着辩解，“我这有邻居拍的视频，她每天晚上八点到十一点都在这直播，

音量特别大！”他刚掏出手机，张瑶就红了眼眶，拉着城管的胳膊轻轻晃了晃：“叔叔，

我知道他对我有意见，可我真的没做那种事。我叔叔是物业主任，

他可能觉得我仗着叔叔欺负人，可我真的只是个普通的主播，想安安稳稳做工作而已。

”这话说得半真半假，既卖了惨，又暗戳戳抬出了张茂，城管工作人员面露难色，

拍了拍陈舟的肩膀：“兄弟，这样，你先收集好连续的证据，比如视频、音频，

还有噪音检测报告，我们再来处理。”说完，便被张瑶客客气气地送下了楼。

陈舟站在三楼的楼道里，气得手指发抖——不用想也知道，肯定是物业给张瑶报了信。

他转头去物业办公室找张茂，推开门就看见张茂靠在老板椅上，正跟张瑶视频，

笑得一脸得意。“张茂，你故意的是吧？”陈舟的声音带着压不住的怒火，

“我投诉张瑶占用消防通道，你提前给她通风报信，让她把东西收了，你眼里还有没有法律？

”张茂挂了视频，慢悠悠地端起茶杯抿了一口，抬眼瞥他，

眼神里满是不屑：“我侄女在自己家门口待着，碍着你什么事了？陈舟，我劝你识相点，

别总揪着这点小事不放。在悦璟湾，我想护着谁，谁就动不了。”“这不是小事！

消防通道是生命通道，她占着就是违法！还有你们乱收费、电梯坏了不修，

这些事我都会一一投诉！”张茂的脸瞬间沉了下来，把茶杯往桌上一墩，

茶水溅出来洒了一桌：“反了你了？还敢威胁我？行，既然你不识抬举，那我就让你知道，

在悦璟湾跟我作对的下场。”他拿起桌上的座机，拨了个号码，

语气冷硬：“把12栋301的水电停了，就说装修违规，整改完再恢复。

”陈舟瞳孔一缩：“你敢！我装修都是按规定来的，你凭什么断我水电？

”“凭我是物业主任。”张茂靠回椅背上，嘴角勾着一抹阴笑，“我说你违规，你就是违规。

什么时候想通了，来给我道个歉，再把你那投诉撤了，我就给你恢复。不然，你就凑活过吧。

”陈舟冲上去想跟他理论，又被两个保安架了出去，推到了楼下。他攥着拳头往家走，

心里的火气几乎要烧起来，可等他推开家门，看见奶奶坐在沙发上，看着停了电的冰箱发愁，

说里面的菜都快坏了，他心里的火瞬间被一股委屈压了下去。他走到电表箱前，

果然看到电闸被拉了，水表也被锁上了，旁边贴着一张物业的通知，

写着“12栋301装修违规，暂停水电气，待整改”。这一夜，陈舟家没水没电，

奶奶摸黑煮了点挂面，连个鸡蛋都没舍得放。陈舟坐在黑暗里，

听着楼上张瑶依旧响亮的歌声，心里的憋屈像潮水一样涌上来，他第一次觉得，

自己那点“讲道理”的执念，在张茂的霸道面前，显得那么可笑。第二天一早，

陈舟没去上班，直接守在物业办公室门口，非要张茂给个说法。可他等了一上午，

张茂都没露面，倒是快到中午的时候，张瑶踩着高跟鞋从外面回来，看见他就嗤笑一声，

掏出手机对着他拍：“怎么？还在这堵着？想报复我啊？”“我只想让你们恢复我的水电，

把消防通道腾出来，按规定收装修管理费。”陈舟的声音沙哑，一夜没睡，眼里满是红血丝。

“想让我腾通道？做梦。”张瑶把手机怼到他脸前，直播的界面亮着，

粉丝的评论正刷得飞快，“家人们，就是他，天天找我麻烦，还堵在物业门口想欺负我，

你们说我该怎么办啊？”陈舟下意识地抬手想挡开手机，怕被拍进直播里惹麻烦，

可他只是轻轻抬了下手，张瑶就像是被推了一把，猛地往后退了两步，一屁股坐在地上，

手机也摔在了一旁，她捂着脸就开始哭，声音尖细又委屈：“你居然动手打我！陈舟，

你太过分了！我只是个女孩子，你居然对我动手！”这一幕，正好被她没关的直播拍了下来，

镜头里只看到陈舟抬手的动作，和张瑶摔倒在地的画面，断章取义，极具误导性。

张瑶哭着捡起手机，对着镜头哭诉：“家人们，你们都看到了吧，他因为投诉不成，

就动手打我，太欺负人了……我在悦璟湾住得好好的，从来没得罪过谁，

他就是看我叔叔是物业主任，故意针对我……”她的眼泪说掉就掉，演得情真意切，

直播间的粉丝瞬间炸了锅，纷纷留言骂陈舟“没素质”“欺负小姑娘”“渣男”，

还有人在评论区喊着“扒他的信息，让他付出代价”。陈舟站在原地，看着撒泼打滚的张瑶，

看着手机屏幕里那些不堪入目的评论，脑子嗡的一声，一片空白。他明明什么都没做，

只是抬了下手，怎么就成了“动手打人”？他想解释，想把事情的前因后果说清楚，

可张瑶根本不给她机会，哭着跑进了物业办公室，还把门反锁了。路过的业主围过来看热闹，

有人窃窃私语，有人对着他指指点点，甚至有人拿出手机拍照，嘴里说着“现在的年轻人，

怎么这么冲动”。陈舟百口莫辩，只能狼狈地转身离开。可事情并没有就此结束。当天下午，

他的小区住址、工作单位，甚至连他的微信头像，都被人扒了出来，发在了抖音、小红书上，

配文“悦璟湾业主因维权不成，动手殴打网红，素质低下”。不明真相的网友跟风转发，

留言辱骂，还有人给他的公司打电话，要求公司开除他，说“这样的员工，品行不端，

影响公司形象”。陈舟的工作瞬间受到了影响，领导找他谈话，让他先回家休息几天，

把事情处理好。他坐在回家的公交车上，看着手机里那些恶毒的评论，

看着同事发来的安慰信息，心里像被针扎一样疼。他不甘心，又去找了社区的刘芳，

想让她出面证明自己的清白，也想让她管管物业断水断电的事。可刘芳的办公室里，

正放着张瑶哭诉的视频，她见陈舟进来，连头都没抬，语气冰冷：“陈舟，你可以啊，

居然动手打一个小姑娘？人家张瑶年纪轻轻的，做个直播容易吗？你就算有意见，

也不能动手啊。”“我没有打她！是她自己摔倒的，她故意碰瓷，直播断章取义！

”陈舟急着辩解，把事情的前因后果又说了一遍，“刘网格员，张茂还无故断了我的水电，

物业乱收费，张瑶占用消防通道，这些都是事实，你不能只看一个视频就定我的罪啊。