高管邻居太嚣张，我不吵不闹，让他丢了饭碗（林晚高天翔）最新章节列表_林晚高天翔)高管邻居太嚣张，我不吵不闹，让他丢了饭碗最新章节列表笔趣阁（高管邻居太嚣张，我不吵不闹，让他丢了饭碗）

### 第 1 章我拖着行李箱回到家，刚在玄关换下鞋，

就听见妻子林晚红着眼圈迎了上来。“老公，你可算回来了！”她声音里带着哭腔，

整个人憔ें悴不堪，一看就是没休息好。我放下行李，伸手把她揽进怀里，

轻轻拍着她的背。“怎么了这是？我才出差半个月，天塌下来了？”林晚一开口，

眼泪就掉了下来：“楼上……楼上快把人逼疯了！”话音未落，

天花板上就传来一阵惊天动地的“咚咚咚”声，像是有几百斤的胖子在练蛤蟆功，

整个屋子都在跟着震。紧接着，是小孩子尖锐的哭喊和女人声嘶力竭的叫骂，

还有重物砸在地板上的闷响。我皱起眉头。行啊，这交响乐够立体的。“又开始了？

”我问。林晚用力点头，指着天花板，满脸的绝望：“从你走后第三天就开始了，

每天早上六点准时开始，晚上能折腾到十二点多。我去说过好几次，物业也叫了，

警察都来调解过，没用！他们家那个女人就跟个疯子一样，说我们多管闲事，

说小孩跑跳是天性，管天管地还管人家拉屎放屁？”她学着楼上女主人的语气，

气得浑身发抖。“后来物业再去，他们干脆不开门。警察来了，他们就消停一会儿，

警察一走，变本加厉！昨天晚上，我实在受不了了，上去敲门，结果他们家男的回来了，

指着我的鼻子骂，说再敢去烦他们，就让我好看！”我听着，脸色一点点沉了下来。

楼上这户姓高，搬来不到三个月。男的叫高天翔，据说是某银行的部门高管，开着一辆大奔，

平时眼高于顶，在电梯里碰到都懒得正眼瞧人。女的是全职太太，带着一个五六岁的熊孩子。

刚搬来时，我们就领教过他们家的噪音，主要是孩子跑跳。当时林晚上去沟通过一次，

对方还算客气，说会注意。没想到我一出差，他们就彻底放飞自我了。

“那个高天翔还说什么了？”我追问。林晚吸了吸鼻子，

有些后怕地说：“他说……他是什么银行信贷部的主任，在这一片人头熟得很，

让我们别不识抬举，一个小老百姓，想捏死我们跟捏死一只蚂蚁一样容易。”嚯，

好大的官威啊，信贷部主任，我还以为是央行行长呢。我心里冷笑一声，

扶着林晚在沙发上坐下。“这半个月，辛苦你了。”我给她递了杯温水，“这事，交给我。

”林晚看着我，眼神里充满了担忧和无助：“老公，我们……要不搬家吧？

我真的快得神经衰弱了，跟他们讲道理根本讲不通，他们就是无赖！”“搬家？”我摇摇头，

“凭什么？这房子是我们辛辛苦苦攒钱买的，装修的每一块砖都是我们自己挑的。

因为几个垃圾人，我们就要背井离乡？没这个道理。”我常年在全国各地跑扶贫项目，

见过太多穷山恶水的刁民，也跟各种不讲理的基层干部打过交道。在我看来，

这个世界上百分之九十九的“无赖”，都是被惯出来的。他们欺软怕硬，信奉的不是道理，

而是实力。你跟他讲道理，他跟你耍流氓。你跟他耍流氓，他跟你讲法律。你跟他讲法律，

他又跟你讲人情。这种人，属于典型的“低认知水平”群体。跟他们进行直接沟通，

纯属浪费时间，还会把自己气出内伤。“老公，那我们怎么办？硬碰硬肯定不行，

那个高天翔看着就不好惹。”林晚的眉头拧成一个疙瘩。我笑了笑，

把她额前的碎发捋到耳后。“放心，我们不硬碰硬。我们是文明人，

得用文明人的方式解决问题。”我站起身，走到书房，

从柜子里抽出一张A1大的白纸铺在桌上，又找来几支不同颜色的马克笔。“来，老婆，

我们开个作战会议。”林晚被我这故作神秘的架势弄得一愣一愣的，半信半疑地跟了过来。

看着她憔悴又好奇的脸，我心里一阵心疼。让你受委屈了，不过别急，

老公这就给你找回场子。做项目我是专业的，把维权当成一个项目来管理，降维打击罢了。

我拿起一支黑色的笔，在白纸正中央画了一个圈，写下两个字：“噪音。”“老婆，

我们先来定义问题。”我指着那个圈，“我们的核心诉求是什么？

”林晚不假思索地回答：“让他们别再制造噪音了！还有，赔偿我们的精神损失！”“很好。

”我点点头，在“噪音”旁边拉出一条线，写上“停止侵害，进行赔償”。“那么，

要达成这个目标，我们需要对付的‘敌人’，或者说‘相关方’，有几个？”林晚想了想，

说：“楼上那一家人。”“没错，这是直接责任人。”我用红笔画了一个大圈，

把他们圈起来，标记为“目标A：高天翔一家”。“还有谁？”我继续引导。“物业？

”林晚试探着说，“我找了他们好多次，他们就派个保安上来看看，根本不管用，

后来干脆和稀泥，让我们自己协商。”“对。”我用蓝笔画了第二个圈，

“目标B：物业公司。”“他们收了我们的物业费，就有责任和义务维护小区的公共秩序，

保障业主的合法权益。他们不作为，甚至和稀泥，就是失职。”“还有吗？”林晚摇摇头，

她想不出来了。我拿起笔，画了第三个，也是最大的一个圈，用代表危险和警告的橙色笔。

“目标C：高天翔的单位——XX银行，以及其上级监管机构。

”林晚的眼睛一下子睁大了：“啊？这……这跟银行有什么关系？”我笑了。

“关系可太大了。”我拿起笔，开始在白纸上勾画，

一张清晰的“问题相关方利益关系图”逐渐成型。“我们来看，”我指着图，

像是在给团队讲解项目方案，“目标A，高天翔一家，他们的要害是什么？他们最怕什么？

”林晚想了想：“他们家那个男的，好像很在乎他的工作，总把‘主任’挂在嘴边，

生怕别人不知道。”“完全正确！”我打了个响指，“所以，高天翔的要害，

就是他的‘职业声誉’和‘发展前途’。他之所以敢这么嚣张，

就是因为他觉得我们这些‘小老百姓’，动不了他这个‘体系内’的人。他的傲慢，

来自于对体系的迷信。”“那我们……”“别急，我们再看目标B，物业。

”我指着蓝色的圈，“一个小区的物业经理，他最怕什么？”“怕业主投诉？”“不，

”我摇摇头，“他怕的不是业主投诉，他怕的是被‘上级’知道业主投诉。

一个小小的物业经理，本质上也是个打工的，他的KPI，他的奖金，他的职位，

都取决于他的上级对他的评价。我们绕过他，直接向他的总公司，

甚至向市里的房管局、行业协会投诉，你猜会发生什么？”林晚的眼睛亮了起来。“最后，

也是最关键的，目标C。”我指着橙色的圈，“银行，尤其是银行这种金融机构，

最看重的是什么？”这个问题有点超纲，林晚想不出来。

我公布答案：“是‘声誉’和‘风险控制’。一个银行高管，在外面品行不端，威胁邻里，

这叫什么？这叫‘个人品德风险’。这种风险一旦发酵，很可能会影响到银行的公众形象。

你说，银行的纪律监察部门和银保监会，会不会感兴趣？

”林晚怔怔地看着白纸上那张脉络清晰、箭头分明的关系图，脸上的焦虑和无助一扫而空，

取而代之的是一种……豁然开朗的崇拜。“老公，你……你太厉害了！

”她一把抱住我的胳膊，“我怎么就没想到呢！”“因为你总想着跟他们‘对线’，

但对付这种人，正面冲突是最低效的办法。”我捏了捏她的脸，“专业的事，

要用专业的方法来解决。”我拍了拍桌上的“作战地图”：“现在，行动路径已经很清晰了。

兵分三路。”“第一路，针对目标A。我们不跟他们吵，不跟他们闹，

我们只跟他们讲‘法’。从现在开始，收集所有证据，然后让律师出面，

用法律的锤子砸他们。”“第二路，针对目标B。我们不找物业经理，直接找他的‘爸爸’。

一封专业的投诉信，附上所有证据，发给物业集团总部、抄送给市房管局、物业协会，

再‘不经意’地发给本地几家主流媒体的邮箱。让他们感受一下什么叫‘舆论监督’。

”“第三路，针对目标C。一封实名举报信，同样附上证据，

以‘一位关心贵行声誉的普通市民’的名义，通过正规渠道，

递交给XX银行的监察部和银保监会。我们不攻击他，我们只是‘陈述事实’，

帮助他们‘规避风险’。”我说完，看着林晚。她的小嘴张成了“O”型，半天没合上。

“老公……这……这是不是有点……太狠了？”我笑了：“狠吗？这叫‘降维打击’。

用管理几千万扶贫项目的思路，来对付一个邻里纠纷，属于杀鸡用上航母了。”“现在，

第一步，证据收集。”我挽起袖子，打开了笔记本电脑。“战争，开始了。

”### 第 2 章要打赢这场“战争”，光有战略还不够，弹药必须充足。我们的弹药，

就是证据。第二天一早，我就从网上下单了两个高精度分贝仪，一个广角监控摄像头，

还有几个大容量的录音笔。工欲善其事，必先利其器。跟流氓打交道，

得把自己武装到牙齿。林晚看着我拆开一堆快递，有点懵：“买这些干嘛？”“固定证据。

”我一边调试设备，一边解释，“我们所有感官上的‘吵’，

都必须转化成法律上认可的‘证据’。口说无凭，数据和影音才是王道。

”我把一个分贝仪放在客厅中央，正对着天花板，屏幕上实时跳动着数字。另一个，

我让林晚随身携带，尤其是感觉最吵的时候，就打开录制功能，把时间和分贝值拍下来。

广角摄像头，我装在了自家门口的吊顶上，正对着楼道和电梯口，24小时不间断录像。

“这是干嘛的？拍他们吗？”林晚不解。“不，这是保护我们自己的。”我说，

“高天翔不是威胁你了吗？万一他恼羞成怒，做出什么出格的举动，比如堵我们家锁眼，

或者划我们家门，这就是铁证。记住，我们不做任何预测，我们只为所有可能性做准备。

”录音笔的使用，我教给了林晚一个小技巧。“以后物业再来调解，

或者你再跟他们家任何人有接触，提前把录音笔打开，放在口袋里。我们不主动挑衅，

但要记录下对方说的每一句话。”互联网时代，

每个成年人都应该学会的自我保护技能：随时录音。做完这些基础准备，我还嫌不够。

我通过以前项目合作过的一个朋友，联系到了一家有资质的第三方环境检测公司。

电话打过去，对方听了我的需求，有些犹豫：“陈总，我们一般是做建筑工程噪音检测的，

很少接这种居民纠纷的单子……”我直接切入正题：“张工，我不要你们调解，

我只要一份具备法律效力的CMA检测报告。你们派两个人，带上专业设备，在我家住两天，

24小时不间断监测楼上的噪音。白天、晚上、深夜，不同时段的峰值、均值，

全部记录下来。出具一份最专业、最详细、最无可辩驳的报告。价格不是问题，我只要结果。

”听到“价格不是问题”，电话那头的张工立刻来了精神。“没问题！陈总您放心，

我们保证给您做得明明白白！我们用的是瑞士进口的声学分析仪，精度绝对是业内顶尖的！

”搞定。接下来两天，我们家成了噪音监测站。两个穿着工作服的工程师，

在我家客厅和卧室架起了各种我看不懂的仪器，连接着电脑，屏幕上跳动着复杂的波形图。

楼上的高天翔一家，对此一无所知，依旧每天按时上演“午夜凶铃”和“清晨协奏曲”。

孩子疯狂的跑跳声，女主人歇斯底里的咆哮声，重物落地的撞击声……这一切，

都被精密的仪器，忠实地转化成了一行行冰冷的数据。周五下午，

我拿到了那份厚达三十多页的检测报告。翻开报告，我嘴都快笑歪了。这家人真是活菩萨，

送弹药送得这么精准。报告的结论部分写得清清楚楚：“经检测，

22337-2008中规定的夜间22:00至次日6:00不得高于45分贝，

其他时段不得高于55分贝的限值标准。部分时段瞬时最大声级甚至达到了75分贝以上，

已对委托人一家的正常生活和身心健康造成严重影响。”报告后面，

还附上了详细的数据图表，哪个时间点，噪音多少分贝，持续了多久，一目了然。

光这份报告，就花了我小一万块。但我觉得，这钱花得太值了。这已经不是“你觉得吵”，

而是“国家标准认为你吵”。证据收集阶段，完美收官。周末，我把林晚拉到书房，

让她坐在我对面。“老婆，弹药已经备齐，现在我们要起草‘宣战檄文’了。”我打开电脑，

新建了三个Word文档，

别命名为：《律师函-草稿》《物业投诉信-草稿》《举报信-草稿》林晚看着这三个标题，

紧张地咽了口唾沫。“老公，我们真的要……三路并进？”“当然。”我十指在键盘上翻飞，

“项目管理的核心，就是多线程操作，并行推进，以求在最短时间内达到最优效果。

”首先是《律师函》。我没有自己写，而是直接拨通了一个老同学的电话。

这哥们儿是京城一家大律所的合伙人，专门打民商事官司。“喂，老周，帮个小忙。

”我把事情的来龙去脉言简意赅地说了一遍，然后把我的要求告诉他。

“我要一份最正式、最强硬、措辞最犀利的律师函。把我们手上的所有证据，

包括CMA检测报告、录音、视频截图，全部作为附件。要求对方在收到函后三日内，

就噪音侵权行为进行书面道歉，

并就我方精神损失、误工费、检测费等共计五万元的索赔进行协商。否则，

我们将立即启动诉讼程序。”对付这种人，一开始就要把价码抬到最高，让他肉疼，

他才会坐下来好好说话。电话那头的老周笑了：“陈理，你这哪是解决邻里纠纷，

你这是在打一场商业诉讼啊。行，没问题，你把材料发我，保证给你办得漂漂亮亮。

以我们律所的名义发函，那分量，绝对不一样。”“谢了，回头请你吃饭。”挂了电话，

我开始亲自操刀第二封信——《致XX物业集团总部的投诉信》。这封信的行文风格，

我完全模拟了商业公函的格式。开头，先是自我介绍，表明自己是XX小区业主。接着，

摆事实。将楼上噪音问题的时间、经过，以及向本地物业反映后对方不作为、和稀泥的过程，

用清晰的1, 2, 3, 4罗列出来。然后，上证据。告知对方，

我方已取得具备法律效力的噪音检测报告、全程录音、监控视频等一系列证据，

证明本地物业存在严重失职。再接着，讲道理。引用《物业管理条例》中的相关条款，

阐明物业公司应尽的责任和义务。最后，提要求。“基于以上事实，

我方要求贵集团总部责成相关部门，立即介入处理。

我方保留向市住建委、房管局、消费者协会等上级主管部门进一步投诉，

并通过媒体曝光等方式，维护自身合法权益的权利。”写完，我从头到尾读了一遍，

每一个字都透着“专业”和“不好惹”的气息。我特意在信的末尾，

局、XX市物业管理行业协会、XX早报、XX晚报、XX电视台《都市零距离》栏目组”。

虽然不一定真发，但这阵势必须摆出来。这就叫战略威慑。林晚在旁边看着，

已经完全呆住了。“老公，你连物业的总部地址和领导都查到了？”“这有什么难的。

”我晃了晃手机，“天眼查、企查查，动动手指头的事。做项目，前期的信息搜集是基本功。

”最后，是分量最重的一封——《关于XX银行员工高天翔品行不端的实名反映信》。

这封信，我写得最为谨慎。通篇没有一句指责和谩骂，语气平和、客观，

完全站在一个“关心银行声誉的普通市民”的角度。信的抬头，

是“中国银行保险监督管理委员会XX监管局”和“XX银行总行监察部”。

“尊敬的各位领导：”“本人系XX银行客户，

亦是贵行XX分行信贷审批部主任高天翔先生的邻居。本着对贵行声誉负责的态度，

向各位领导反映一些关于高天翔先生在工作时间之外的个人品行问题……”信中，

我详细描述了高天翔是如何放任家人制造噪音，并在邻居善意沟通时，

以其银行高管的身份进行威胁、恐吓的。“‘我是在银行工作的，在这一片人头熟得很，

想捏死你跟捏死一只蚂蚁一样容易。’——此为高天翔先生原话，我方有全程录音。

”“作为一名普通市民，我深知，员工的个人品德，尤其是金融机构管理人员的个人品德，

关乎到企业的社会形象和公信力。

高天翔先生在邻里之间表现出的嚣张跋扈、以权压人的姿态，与其金融精英的身份极不匹配，

也让我对其所在单位的企业文化和风险管控能力，产生了一丝忧虑。”“此信仅为善意提醒，

希望贵单位能够加强对员工的‘八小时之外’的品德教育与监督，防微杜渐，

避免因个别员工的品行不端，而给贵行的金字招牌带来不必要的负面影响。

”落款：普通市民，陈理。并附上了我的身份证号和联系电话。写完这封信，

我长长舒了一口气。整封信，滴水不漏。我不举报他贪污腐败，那需要证据，我没有。

我只举报他“品行不端”，这恰恰是我有铁证的。