退房宴撤匾时，我换业主改签让前房东退500万装修款苏老板张海最新完本小说_免费小说大全退房宴撤匾时，我换业主改签让前房东退500万装修款(苏老板张海)

四次，自己拧螺丝换的。
他说，二十万。
阿珍推门进来。
她是跟了我四年的店员。
“姐，你怎么了？”
我看着她。
“阿珍。”
“嗯。”
“去叫老吴来。”
“我们，要打场仗。”
2.
老吴是我最早认识的律师。
他推门进来，看了我一眼。
“又要加条款？”
“不。”
我把张海说的话，原封不动复述了一遍。
老吴脸上的笑淡了。
“他想白拿？”
“嗯。”
“按合同，他单方解约，要赔你剩余年限的装修折算——”
我点头。
“四百八十七万除以十，剩五年。”
“两百四十三万五。”
“这是最低的。”
老吴放下茶杯。
“他不傻，不会走合同。”
“他会——”
“他会想办法让你自己走。”
我看着老吴。
“老吴。”
“我不走。”
“我要把他五年从我身上拿走的每一分钱，一起收回来。”
老吴笑了。
“那就不能走法律途径。”
“得走——”
他用手指敲了敲桌子。
“人的途径。”
“什么叫人的途径？”
老吴慢慢说。
“第一，他为什么突然收铺子。”
“查。”
“第二，这个铺子真的是他的吗？”
“查。”
“第三，他身上有没有别人想捅他的刀？”
“有就借。”
我听着。
“小苏，打赢一场仗，光有自己的牌不够。”
“你得让对手，自己把底牌翻出来。”
我花了半个月。
查第一件事。
阿珍的男朋友在中介公司做。
她帮我打听。
张海在四家中介挂了房。
他想把我这个铺子，月租二十五万出租。
每年三百万。
目标客户——
一家连锁茶饮品牌，“茗上茗”。
“茗上茗”那边已经谈到第三轮。
合同拟稿都出来了。
租约十五年。
保底三百万每年，每三年涨百分之十五。
更过分的是——
张海跟他们说，“铺子现成的装修，中式的，不用改，直接开业”。
我那四百八十七万的装修——
他准备当作他的“附赠”。
打包租给别人。
阿珍看着数据，气得发抖。
“姐，这老东西——”
“我当时真以为他要自己开会所！”
我看着茶盏里的茶叶，慢慢沉下去。
“他本来就是骗。”
“他以为我会信。”
“以为我会哭，会求他。”
“然后他再‘勉为其难’多给我五万十万。”
“让我感激涕零地滚蛋。”
我没跟他对峙。
我连表情都没变。
第二天张海又来店里。
他坐下，问我“想得怎么样了”。
我笑着给他续茶。
“张哥，二十万是不是少了点？”
“五年装修费，我就是按苏州师傅的工钱算，也不止二十万。”
张海脸一沉。
“小苏——”
“别别别，您听我说。”
我压低声音。
“您给我五十万，我不多要。”
“年底我搬走，装修全给您。”
“您请的朋友还来，还是老规矩。”
张海眼睛亮了一下。
“五十万？”
“嗯。”
“我这算是——给您一个面子。”
张海点头。
“小苏，你这样才对。”
“行，五十万。”
“我回头让会计给你打。”
他走的时候，脸上是笑的。
他以为我认命了。
我听着他在门口跟朋友说话。
“这小丫头识相。”
“以为她多硬呢。”
“我多给她三十万，她就乐得屁颠屁颠的。”
我站在柜台后。
阿珍在旁边。
她看着我。
“姐，您——”
我把一只茶盏放到茶托上。
“阿珍。”
“嗯。”
“他以为这是他请我喝酒。”
“其实——”
“是我请他上桌。”
3.
老吴第三天来。
他带了一份材料。
“这个铺子的产权。”
“不在张海名下。”
我愣了。
“在谁名下？”
“张淑华。”
“七十六岁。”
“张海的亲姑姑。”
我把杯子放下。
“亲姑姑？”
“嗯。”
老吴把一沓纸推过来。
“这房子是张淑华的。”
“张海在十年前，用的是‘代管’的名义。”
“他跟姑姑签了一纸协议，说‘姑姑年纪大了，铺面的事情他代管’。”
“这个协议，在法律上——”
“效力有限。”
我的心跳了一下。
“怎么讲？”
“张淑华要是‘完全民事行为能